LOTE 089

Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/90765 • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem: Terreno, com área de 100,00m², com edificação de uma casa, situada na Rua Fenelon Bomilcar, nº 106, Ossian Araripe, Crato/CE. De acordo com o Auto de Penhora, a casa encravada no terreno, é composta dos seguintes cômodos: saleta de entrada, sala, 02 quartos, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. O imóvel possui piso com revestimento em cerâmica e parede em reboco. A estrutura de cobertura é caracterizada pela ausência de forro na maior parte de sua extensão, mantendo a estrutura do telhado aparente, com exceção exclusiva da sala de entrada e de um dos dormitórios, que possuem fechamento de teto. Imóvel matriculado sob o nº 3590 no Cartório de 2º Ofício de Registro de Imóveis de Crato/CE.

Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br

Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 29/10/2026 = R$ 100.000,00 • Melhor Proposta: de 29/10/2026 até 29/11/2026 = R$ 75.000,00

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.