Terreno com A.T 1.000,00m²

Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP.

Judicial

Lance inicial

1º leilão05/11/2026 às 14:10

R$ 609.509,51

2º leilão10/11/2026 às 14:10

40% ↓R$ 365.705,70

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Categoria: Terrenos
Modalidade: Judicial

Descrição do imóvel

Detalhes do Imóvel em Leilão

Tipo de Imóvel: Terreno

Descrição: Terreno com área total de 1.000,00m². Localizado à Rua “21”, lote nº 02 da quadra 27, do loteamento “Colina da Castelo”, no bairro Faxinal, Porto Feliz/SP. O terreno está livre de benfeitorias, pessoas e edificações.

Características:

Área Total: 1.000,00m²
Dimensões: 20,00m de frente, 50,00m de lado direito, 50,00m de lado esquerdo e 20,00m de fundos.
Localização: Rodovia Castelo Branco, Km 104, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP.

Informações do Leilão:

1ª Praça:
- Abertura: 05/11/2026 - 14:10
- Fechamento: 10/11/2026 - 14:10
- Valor de Avaliação / Lance Mínimo: R$ 609.509,51
2ª Praça:
- Abertura: 10/11/2026 - 14:10
- Fechamento: 02/12/2026 - 14:10
- Lance Mínimo: R$ 365.705,70 (40% de desconto sobre a avaliação)
Incremento Mínimo: R$ 2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Forma de Pagamento:

Aceita proposta de pagamento parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25% do valor ofertado, garantido por caução idônea (hipoteca sobre o próprio bem para imóveis) ou outro tipo de garantia aceita.

Informações Adicionais:

Processo Judicial: 1506335-13.2017.8.26.0471 (Execução Fiscal - FAZENDA PÚBLICA DO MUNICÍPIO DE PORTO FELIZ vs. PENTÁGONO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA)
Matrícula do Imóvel: 52.768 do CRI de Porto Feliz/SP.
Ônus: Penhora registrada na matrícula (Av.02 e Av.03). Débitos municipais no valor de R$ 13.140,88 (atualizado em 28/01/2025).
Visitas: 481
Leilão: Somente Online.

Observações para Investidores:

O imóvel está localizado em um loteamento consolidado com potencial de valorização.
A possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição.
É fundamental verificar a documentação completa e os ônus existentes para uma análise de risco completa.

Localização

Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP.

Porto Feliz - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis. * Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida. Exemplo/Sugestão de garantia: 1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem. 2) Para móveis/veículos: a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou; b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou; c) Sugerimos oferecer carta fiança.