Direitos Aquisitivos sobre Terreno com 130m²- Jd. Gonzaga

OPORTUNIDADE EM SÃO CARLOS/SP: TERRENO URBANO DE 130 M² NO JARDIM GONZAGA

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS-SP., CONSTITUÍDO DO LOTE 09 DA QUADRA "C", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "JARDIM GONZAGA", assim descrito: medindo 09,00 metros de frente para a Rua Alberto Martins; 14,50 metros a direita confrontando com os lote 07 e 08; 14,50 metros a esquerda confrontando com o 10; 09,00 metros aos fundos confrontando com o lote 11, encerrando uma área de 130,00 m².

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 148): Constituído de terreno sem benfeitorias e desocupado.

MATRÍCULA Nº: 90.986 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 135 dos autos, bem como na AV. 1 da matrícula.

CONTRIBUINTE Nº: 06.193.009.001.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em agosto de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 4.281,76 .

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 4.210,68, em maio de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.