Terreno, 150,00m, Itapecerica da Serra/SP

Um terreno situado na Rua 04, lote nº• 24-B da quadra 05, do lugar denominado JARDIM SANTA TEREZA VELHO, em zona urbana, no Bairro Pirajussara, no distrito, município e Comarca de Embu, ainda pertencendo a este Registro de Imóveis, com área total de 150,00m2, que assim se descreve: medindo 5,00m da frente para a referida Rua, por 25,00m, da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos mede 7,00m, confrontando de ambos os lados e nos fundos com propriedade de Margarida Basile e outros, e, acha-se localizado à uma distância de mais ou menos 70,00m da Rua Um, e do lado esquerdo de quem desta última segue em direção ao imóvel pela Rua Quadra. Área construída de 179 m2, segundo dados da Prefeitura. O endereço atual do imóvel corresponde a Rua Marabá, nº 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes/SP. Sobre o imóvel encontra-se edificada construção no modelo sobrado, em alvenaria, estruturada com ferro, composto por 03 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros e garagem. Apresenta padrão construtivo simples, com pisos em cimento e áreas parcialmente revestidas em azulejo. O estado de conservação é regular a inferior, evidenciando necessidade de benfeitorias e intervenções para melhoria, tais como manutenção e acabamento, pintura e eventuais reparos estruturais e funcionais, compatível com imóvel que demanda atualização para valorização de mercado. O imóvel está inserido em zona urbana consolidada, dotada de infraestrutura básica (pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública e coleta regular de lixo), em região predominantemente residencial.