199,66 ha Tetequera, Araquari-Balneário Barra do Sul/SC

Lugares “Pinheiros-Barra do Sul” e “Barra do Sul”, zona rural do Distrito e Município de Araquari/SC (à época dos registros originais, 1976); a Certidão Negativa de Débitos Federais atual identifica o município como Balneário Barra do Sul/SC. Referência “Mar Manso (Tetequera)” nos fundos de uma das matrículas; distante cerca de 7 km da Rodovia SC-21.

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão-

R$ 21.000.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 1.996.600 m²

Descrição do imóvel

Lote 03: 199,66 ha Tetequera, Araquari-Balneário Barra do Sul/SC

Endereço/Localização: Lugares “Pinheiros-Barra do Sul” e “Barra do Sul”, zona rural do Distrito e Município de Araquari/SC (à época dos registros originais, 1976); a Certidão Negativa de Débitos Federais atual identifica o município como Balneário Barra do Sul/SC. Referência “Mar Manso (Tetequera)” nos fundos de uma das matrículas; distante cerca de 7 km da Rodovia SC-21.

Área: Matrícula: 308.150,00 m² (30,815 ha). Matrícula: 1.439.539,32 m² (143,954 ha). Matrícula: 248.929,20 m² (24,893 ha). Soma registrada: 199,66 ha — valor praticamente idêntico ao da Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural (CIB 2.890.519-9, “Projeto Tetequera”, emitida 2026, válida até 09/01/2027): 199,5 ha. O polígono KML consolidado fornecido (“P. Tetequera.kml”) resulta em aproximadamente 241,71 ha — superior à soma das 3 matrículas e à CND.

KML/Coordenadas: fornecidos junto com habilitação cadastral.

Valor de Avaliação: R$ 29.000.000,00 Valor Mínimo Autorizado: R$ 21.000.000,00 (-28%)

Para visitação<<<<< obrigatório proceder ao Cadastramento e Habilitação prévias, em seguida, para agendamento, enviar e-mail para [email protected]

CONDIÇÕES GERAIS APLICÁVEIS A TODOS OS LOTES a) Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. b) Documentos são privativos aos interessados, Habilitados com Cadastro Completo. c) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis após aprovação do Comitente/Vendedor. d) Fotos e materiais de divulgação, quando existentes, são meramente ilustrativos, por isto recomendamos visitação prévia e realização de diligências gerais. e) As áreas e dados registrais reproduzidos neste edital refletem a leitura direta das matrículas, certidões e arquivos KML disponibilizados até 16/07/2026. f) Reserva-se o direito de correção de eventuais erros de digitação ou de leitura (OCR) identificados após a publicação.