Imóvel urbano com A.T 20.600,33m²

Imóvel urbano com A.T 20.600,33m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras situada na via de acesso à Rodovia Marechal Rondon (antiga estrada de Avaré) e Rua Oito, Vila Parque Recreio, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, com a área de 2ha., 06a. e 33ca. (dois hectares, seis ares e trinta e três centiares) , confrontando dita área de terras com propriedades que são ou foram de Theophilo Portella e outro, com a Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel, via de acesso à Rodovia Marechal Rondon (antiga estrada de Avaré) e novamente, Theophilo Portella e outros, medindo 151,80m. (cento e cinquenta e um metros e oitenta centímetros) pela via de acesso, 96,00m. (noventa e seis metros) de um lado, 170,80m. (cento e setenta metros e oitenta centímetros) de outro lado e 167,00m. (cento e sessenta e sete metros) nos fundos, existindo nessa gleba, prédios para escritório, administração, oficina, almoxarifado e outras benfeitorias. Consta no Auto de Penhora e Avaliação de fls. 442/443 , realizado pelo Oficial de Justiça em 05/03/2026, que trata-se de um imóvel situado, atualmente, no perímetro urbano de São Manuel, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel possui várias construções e benfeitorias, tais como: prédios para escritório e administração, oficina, barracões e outras benfeitorias. O terreno possui 20.600,33 metros quadrados , bem como aproximadamente 4.000,00 metros quadrados de construção, todas do tipo alvenaria, alvenaria com estrutura metálica, somente estrutura metálica e/ou apenas cobertura. Imóvel localizado na Avenida José Horácio Mellão, nº 1.365, Vila Parque Recreio, São Manuel/SP. . matrícula nº 11.098 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 15.722.899,54 (quinze milhões, setecentos e vinte e dois mil, oitocentos e noventa e nove reais e cinquenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- a) PENHOR CEDULAR e b) HIPOTECA do Imóvel, ambos em favor do Banco do Brasil S/A; R.08- a) PENHOR CEDULAR e b) HIPOTECA do Imóvel, ambos em favor do Banco do Brasil S/A; R.09- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.12- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.13- HIPOTECA do Imóvel e PENHOR CEDULAR, ambos em favor do Banco do Brasil S/A; R.14- a) HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.17- A COOPERATIVA DE CAFEICULTORES DA ZONA DE SÃO MANUEL reconhece a sua condição de DEVEDOR da União; Av.18- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 324/07, movida por Pellicci Francesco; Av.19- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0008470-43.2011.8.26.0581, movida por Advocacia Monteiro Surian; Av.20- INDISPONIBILIDADE dos Bens e Direitos de Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0001600-21.2007.8.26.0581. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.