TERRENO URBANO - 210 M2 - MRECHAL CANDIDO RONDON PR

TERRENO URBANO - Marechal Candido Rondon com 200 m2 e construção de 69,87 m2 LOCALIZAÇÃO: Rua Tulipas 378 (esquina) Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 03 de setembro de 2026, às 11:00 horas e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, será realizado no dia 21 de setembro de 2026, às 11:00 horas, ambos de forma online: www.jacleiloes.com.br. O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda será nos termos do art. 27, §1º e art. 24, inciso VI da Lei 9.514/97, que corresponde ao montante de R$ 383.100,00. Para o segundo público leilão o valor será de R$ 321.765,92 + custas. MATRÍCULA Nº 30.958 – LOTE URBANO Nº 05/A (zero cinco A), (formado por parte Oeste do Lote Urbano nº 05), da QUADRA Nº 20 (vinte), situado no LOTEAMENTO AUGUSTO I, nesta cidade e Comarca, Estado do Paraná, com a área de 210,00 m² (duzentos e dez metros quadrados), com uma construção em alvenaria, com área de 69,87m² para fins residenciais, conforme AV-2-23.388, o imóvel é de formato retangular, sua descrição é feita em sentido horário, perfazendo assim os seguintes limites e confrontações: NORTE – Confronta com a Rua Osvaldo Piovesan, numa extensão de 15,00 metros lineares; LESTE – Confronta com a parte leste do mesmo lote urbano nº 05, numa extensão de 14,00 metros lineares; SUL – Confronta com o lote urbano nº 06, numa extensão de 15,00 metros lineares; OESTE – Confronta com o lote urbano nº 04, numa extensão de 14,00 metros lineares.Desde já resta notificados do presente leilão NOEDI MAX HARDT e MARLI HARDT, como AVALISTAS/GARANTIDORES - CONTRATO CCB 420970 Consta na MATRÍCULA 30.958 - ÔNUS – R-8-30.958- Protocolo n°285.474 de 04/02/2025 – ALIENADO FIDUCIARIAMENTE. AV-10-30.958- Protocolo n°296.321 de 22/07/2026 – CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE, Nos termos do art. 26 da Lei n°9.514/97, a propriedade do imóvel objeto desta matrícula fica consolidada em favor da credora fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB CONFIANÇA, já qualificada nesta matrícula. LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL - JAC LEILÕES - Jucepar 20/325-L - [email protected] 45 99914 9050 Jefferson Adriano Costa COMITENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB CONFIANÇA, cooperativa de crédito de capital privado, inscrita no CNPJ sob o nº 07.097.064/0001-00, com sede na Rua Goiás, nº 1.231, Centro, Marechal Cândido Rondon, Paraná, CEP 85.960-000,