LOTE 3404 Área Inedificável nº 05 , medindo 214,76 m². Jardim Ilha do Mel, Londrina/PR

Análise de Imóvel em Leilão

Lote: 3404

Descrição Principal:

• Área Inedificável nº 05, medindo 214,76 m².
• Imóvel situado no JARDIM EVEREST, subdivisão do lote nº 306/A-1, desmembrado da subdivisão do lote nº 306/A, localizado na Gleba Jacutinga.
• Divisas e confrontações:
  • Frente: Rua 08, medindo 3,96 metros.
  • Direita: Lotes nº 01 e 20, medindo 50,00 metros.
  • Fundo: Rua 09, medindo 4,63 metros.
  • Esquerda: Lote nº 306/A-2, medindo 50,00 metros.
• Sem benfeitorias.
• Inscrição Imobiliária: 05.03.0550.1.0003.0001.
• CNM: 080085.2.0089964-59.
• Matrícula do Imóvel: 89964 do 2º CRI da cidade de Londrina/PR.
• Venda Ad Corpus.
• Estado de Conservação: Não informado (sem benfeitorias).

Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: R$ 80.000,00
• 1º Leilão:
  • Data e Horário: 17/11/2026 às 11:30:00
  • Tipo: Exclusivamente Eletrônico
  • Lance Mínimo: R$ 80.000,00
• 2º Leilão:
  • Data e Horário: 24/11/2026 às 11:30:00
  • Tipo: Exclusivamente Eletrônico
  • Lance Mínimo: R$ 40.000,00
• Processo: 0035957-43.2016.8.16.0014

Características Especiais e Observações para Investidores:

• Potencial de Valorização: Imóvel em área em desenvolvimento, com possibilidade de construção (sujeito a regulamentação local).
• Oportunidade de Deságio: O lance mínimo do 2º leilão representa 50% do valor de avaliação, indicando um potencial de aquisição com desconto significativo.
• Análise de Custos: Recomenda-se verificar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer débitos, custos de regularização e impostos incidentes.
• Localização: Jardim Ilha do Mel, Londrina/PR (informação extraída do título, não da descrição detalhada).

Consulte o edital e a matrícula do imóvel para informações completas e atualizadas.