.'.Terreno de Área 220m2,Guarulhos/SP.'.

R. Aristides Lobo, Jardim Munhoz

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão30/10/2026 às 15:00

R$ 275.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 220 m²

Descrição do imóvel

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

TÍTULO:.'.Terreno de Área 220m2,Guarulhos/SP.'.
CIDADE (UF):Guarulhos/SP
ENDEREÇO: R. Aristides Lobo - Jardim Munhoz - Guarulhos /SP
MATRÍCULA:51918
PROCESSO(S):0012855-06.2016.4.03.6119
Vara Judicial:03 Vara Federal - Guarulhos
COMARCA:51.260.743/0001-31 - 1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DE GUARULHOS - SÃO
Valor de Avaliação:R$ 550.000,00
Valor Inicial:R$ 275.000,00

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A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

• Pagamentos

Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.

Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.

Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.

Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

• Parcelamento

Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.

Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

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• Natureza Jurídica

• Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular.

• Responsabilidade: Cancelamento de ônus.

• Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação.

• Documentação e Posse

• Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público.

• Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz.

• Imóveis:

◦ Carta de Alienação.

◦ Registro Direto no RGI.

◦ Mandado de Imissão na Posse.

Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

• Condições Gerais:

Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra.
Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem.
Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos.
As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN).
A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN.
Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).

>>>>> Assessoria à Arrematação, Documentos e Dúvidas:

◦ E-mail:[email protected]

◦ Whatsapp: (51) 9.8126.2502 / (47) 3170.2488

Atenciosamente,
CRISTIANO DA ROSA SCHONTAG
Conte com a Experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos.
Leiloeiro Público Oficial AARC/328
www.trileiloes.com.br