857 - TJDFT - Vara Cível do Riacho Fundo/DF

DIREITOS AQUISITIVOS E POSSESSÓRIOS (com referência ao instrumento particular de cessão e compra e venda indicado no ID 188210825) sobre a PARTE IDEAL DE 49,66% sobre o imóvel de matrícula nº 2.474 do 3º Registro de Imóveis do Distrito Federal, assim descrito: IMÓVEL: Lote nº 11, Quadra CNF-03, Taguatinga Norte, Brasília/DF.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Medindo 30,00m pelas laterais, e 8,00m de frente e fundo, perfazendo a área de 240,00m², limitando-se com lotes 10 e 12 da mesma Quadra e Setor, e o PRÉDIO nele em construção e em fase final de acabamento, para fins comerciais e residenciais. Conforme Certidão de avaliação ID 287355763, o prédio, no lado em frente da QNF 11, é o EDIFÍCIO ARCOFRIO, composto por: Subsolo com elevador (150m²) Térreo com 01 loja em toda a extensão (135m²) - Entrada independente com elevador e escada de acesso aos andares: 1º Andar com elevador e dividido em 4 salas comerciais. 2º Andar com 01 apartamento (140m²) com elevador, 3 quartos, sendo 1 suíte, Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço, DCE e sacada 3º Andar: 01 apartamento (140m²) com elevador, 3 quartos, sendo 1 suíte, Sala, Cozinha, Banheiro social, Área de serviço, DPE e sacada e 4º Andar: Cobertura com área de lazer, cozinha completa, churrasqueira e banheiros - sem laje. Tudo em bom acabamento e estado de conservação. Os 50,34% do terreno, lado virado para a praça do Edifício Praiamar - possui a edificação de duas lojas no térreo e primeiro andar com apartamento. Esta parte do terreno e sua edificação não é objeto de alienação.. Dados do registro do imóvel: 2.474. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Avaliação: R$ 834.288,00 (oitocentos e trinta e quatro mil e duzentos e oitenta e oito reais), conforme avaliação de ID