Terreno com A.T 250,00m²

Terreno com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituído do LOTE “146” da QUADRA “11”, do Loteamento denominado “MIRANTE DA BELA VISTA”, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 03; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 147; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 145; e, nos fundos 10,00 metros, confrontando com o Sistema de Lazer, encerrando uma área de 250,00m². Consta na Av.01 que o imóvel encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 08.243.002.001. Consta na Certidão de fls. 778 (do proc. digital), que o imóvel é constituído de um terreno sem benfeitorias, trata-se de terreno desabitado. Terreno localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP. Imóvel matrícula n° 105.348 do CRI de São Carlos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 118.709,49 (cento e dezoito mil, setecentos e nove reais e quarenta e nove centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Ibitinga/SP, no proc. nº 0003486-03.2019.8.26.0236, movida por Andreia Cristina Matioli e outro. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP, em 14/08/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 502,29 (quinhentos e dois reais e vinte e nove centavos).

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte das co-proprietárias não executadas. Assim, a parte ideal de JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte das co-proprietárias não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence as co-proprietárias não executadas). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% das co-proprietárias não executadas + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.