Terreno com A.T 250,00m²
Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP.
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Características do imóvel
- Categoria
- Terrenos
- Modalidade
- Judicial
Descrição do imóvel
Análise de Imóvel em Leilão - São Carlos/SP
Descrição Principal:
- Tipo: Terreno
- Área Total (A.T): 250,00 m²
- Localização: Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP.
- Matrícula: 105.349 do CRI de São Carlos/SP.
- Características: Terreno sem benfeitorias, desabitado. Localizado em loteamento.
Informações do Leilão:
- Modalidade: Leilão Judicial (Online)
- Processo: 0001079-62.1999.8.26.0062
- Comarca: BARIRI - SP
- Vara: 1ª VARA
- Autor: EVELISE PEREIRA DOS SANTOS
- Réu: JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO
- Valor de Avaliação: R$ 118.709,49
- 1ª Praça (Abertura): 16/10/2026 - 14:15
- 1ª Praça (Fechamento): 21/10/2026 - 14:15
- Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 118.709,49
- 2ª Praça (Abertura): 21/10/2026 - 14:15
- 2ª Praça (Fechamento): 11/11/2026 - 14:15
- Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 94.967,59 (80% do valor de avaliação)
- Incremento: R$ 1.000,00
- Comissão do Leiloeiro: 5,00%
- Forma de Pagamento: Depósito de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (imóvel, veículo, carta fiança).
Características Especiais e Observações:
- Particularidades: O imóvel é indivisível e pertence em copropriedade (50% para o executado, 50% para co-proprietária não executada). O desconto de 80% em 2ª praça aplica-se apenas à cota-parte do executado. A cota-parte da co-proprietária não executada não terá desconto. O lance mínimo na 2ª praça será de 80% da cota-parte do executado somado a 50% da cota-parte da co-proprietária (ou seja, 30% + 50% = 80% do valor total, com a ressalva de que a parte da não executada não tem desconto).
- Ônus: Penhora registrada na matrícula (Av.03). Débitos de IPTU no valor de R$ 502,29 (consultado em 14/08/2026).
- Condição: O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
- Propostas: O lote já possui lance à vista registrado, não sendo mais aceitas propostas.
Observação para Investidores:
Oportunidade de aquisição de terreno em São Carlos/SP, com potencial de valorização. É crucial analisar detalhadamente a matrícula, o edital e as condições de pagamento parcelado, especialmente a questão da copropriedade e o cálculo do lance mínimo na segunda praça. A pendência de IPTU e a penhora registrada devem ser consideradas na análise de custo-benefício.
Localização
Rua Bento do Carmo Lara, Lote 147, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP.
São Carlos - SP
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis. * Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida. Exemplo/Sugestão de garantia: 1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem. 2) Para móveis/veículos: a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou; b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou; c) Sugerimos oferecer carta fiança.
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