25% DOS DIREITOS AQUISITIVOS, IMÓVEL COM 125M² DE TERRENO E 216M² DE A/C, COM 06 CASAS INDIVIDUAIS, ITAQUAQUECETUBA

Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão19/11/2026 às 14:00

R$ 141.472,32

2º leilão09/12/2026 às 14:00

20% ↓R$ 113.177,86

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 250 m²
Área do Terreno: 250 m²

Endereço: Rua Corumbatai, lote 17, quadra 80, Vila Virgínia, Itaquaquecetuba/SP

Descrição do imóvel

25% DOS DIREITOS AQUISITIVOS, IMÓVEL COM 125M² DE TERRENO E 216M² DE A/C, COM 06 CASAS INDIVIDUAIS, ITAQUAQUECETUBA

BEM: IMÓVEL ¿ Fração Ideal correspondente a 25% (vinte cinco por cento) dos direitos aquisitivos sobre o imóvel localizado na Rua Corumbataí, nº 80, Vila Virginia, Itaquaquecetuba/SP, CEP.08576-290, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 125,00m2 de terreno, e 216,00m2 de área construída. EDIFICAÇÃO: consta conforme avaliações juntadas no processo, que sobre o terreno foram edificadas 06 (seis) casas individuais, cada uma com metragem de 36m2, com janelas frontais e laterais, possuindo um corredor de 1,00 metro, revestido com pisos cerâmicos em todos os cômodos bem como uma vaga de garagem. Inscrição Imobiliária: 44453-53-09-0293-02-000.4. IdFisico 122915, descrito em maior área na Matrícula 60.776, do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP;

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL (25%): R$137.500,00 - fevereiro/2026; ATUALIZADA: R$141.472,32 - setembro/2026;

DÉBITO EXEQUENDO: R$195.938,00 até 04/03/2024 (fls.377);

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: não constam;

0000571 DOUGLAS ANDRÉ CALDAS VALÉRIA PEQUENO DA SILVA CALDAS Vara de Família e Sucessões de Taboão da Serra 0000571-50.2024.8.26.0609