LOTE DE TERRENO NO UMBARÁ

Rua Hermínio Nichele, 516/316, Umbará, Curitiba/PR

Judicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 09:00

R$ 3.237.500,00

2º leilão24/11/2026 às 06:00

50% ↓R$ 1.620.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 2.500 m²

Descrição do imóvel

Imóvel em Leilão: Terreno em Umbará, Curitiba/PR

Localização Estratégica: Lote de terreno nº 1-E-B, situado na Rua Hermínio Nichele, nº 516/316, Distrito de Umbará, Curitiba/PR. Acesso facilitado e localização privilegiada.

Características do Terreno:

Área Total: 2.500,00 m²
Forma: Irregular
Dimensões:
- Frente: 36,62 metros (Rua Hermínio Nichele)
- Lado Direito: 68,36 metros (confrontando com lote 1-D)
- Lado Esquerdo: 68,23 metros (confrontando com lote 1-E-A)
- Fundos: 36,62 metros (confrontando com parte do lote 02)
Benfeitorias: Sem benfeitorias de propriedade do executado. Há instalações removíveis pertencentes à inquilina (escritório e balança rodoviária).

Informações Legais e Cadastrais:

Matrícula: 74.445, 8ª CRI de Curitiba-PR
Indicação Fiscal: 83-495-019.000-1

Ocupação e Inquilinato:

Ocupado pela empresa Turbometal Comércio de Produtos Metalúrgicos Ltda (CNPJ 01.447.520/0001-00).
Inquilino desde 2012.

Avaliação e Considerações:

A avaliação considerou exclusivamente o valor do terreno, pois as benfeitorias pertencem à inquilina e são removíveis.

Observação Importante para Investidores:

Área Contaminada sob Investigação (AV-38 da matrícula): Imóvel classificado como área contaminada em investigação, com risco confirmado. Esta informação é crucial para a análise de viabilidade e custos de recuperação do terreno.