Casa de Cond. A.T. 252 m² - Presidente Prudente/SP

Rua Aristides Gomes de Oliveira, 65 - Quadra E - Lote 12, Porto Seguro Residence, Presidente Prudente/SP

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 13:00

R$ 651.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 252 m²

Descrição do imóvel

Análise de Imóvel em Leilão: Lote Urbano no Loteamento Porto Seguro Residence

Localização:

Rua Aristides Gomes de Oliveira, Lote nº 12, Quadra “E”.
Loteamento Porto Seguro Residence.
Município, UF e CEP não informados no trecho apresentado. Necessário verificar documentação completa.

Características do Imóvel:

Tipo: Terreno urbano, sem benfeitorias.
Área Total: 252,00 m².
Dimensões:
- Frente e Fundos: 12,00 metros.
- Laterais: 21,00 metros.
Cadastro Municipal: 26.3.2.1903.00379.001.

Confrontações:

Frente: Rua Aristides Gomes de Oliveira, lado ímpar.
Lado Direito: Lote nº 11.
Lado Esquerdo: Lote nº 13 (matrícula nº 57.864).
Fundos: Lote nº 26 (matrícula nº 57.584).

Observações Relevantes para Investidores:

Potencial de Construção: Terreno plano em loteamento, ideal para construção residencial ou comercial, conforme zoneamento local (a ser verificado).
Ausência de Benfeitorias: Oportunidade para desenvolvimento do projeto a partir do zero, sem custos de demolição.
Diferenciais da Região: Localizado no Loteamento Porto Seguro Residence. Detalhes sobre infraestrutura urbana, serviços e acessos na região não foram fornecidos e devem ser consultados na descrição completa do edital.
Documentação: Matrícula integral e cartório de registro não identificados no trecho. É fundamental a consulta completa da matrícula no Cartório de Registro de Imóveis para verificar a situação legal, ônus e pendências.

Informações do Leilão:

Data de Encerramento: Segunda-feira, 23 de novembro de 2026, às 16:00.
Valor de Referência: R$ 651.000,00.
Modalidade: Compra Imediata / Proposta / Disputa de Ofertas (verificar tipo específico no edital).

Recomendação: Analisar detalhadamente o edital completo, especialmente as informações sobre localização exata, infraestrutura da região, zoneamento, matrícula atualizada e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel. A ausência de informações detalhadas sobre a região no trecho apresentado exige diligência adicional do comprador.

Localização

Rua Aristides Gomes de Oliveira, 65 - Quadra E - Lote 12, Porto Seguro Residence, Presidente Prudente/SP

Presidente Prudente - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

O preço de aquisição dos imóveis ocupados deverá ser pago exclusivamente à vista, no prazo de até 2 (dois) dias úteis, contados da comunicação de aprovação da proposta.