Terreno, com área de 25.626,35m², com edificações de 03 casas, localizado na Rua Geraldino Drumond Figueiredo, nº 140, Brejão, Sete Lagoas/MG

Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: • 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89908 • 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”; • 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem: Terreno, com área de 25.626,35m², com edificações de 03 casas, localizado na Rua Geraldino Drumond Figueiredo, nº 140, Brejão, Sete Lagoas/MG. O referido imóvel é constituído pela soma das chácaras das seguintes matrículas: Mat.24.653, área de 9.400,00m²; Mat. 8.673, constituída das chácaras de nº 05 e 06, com área de 5.168m² e 5.250m², respectivamente e Mat. 3.684, constituída pela chácara de nº 8, com área 5.808,35² De acordo com o Auto de Penhora, no imóvel, há uma área construída de aproximadamente 500,00m², constituída de 03 casas, com as seguintes características: CASA 01- Casa principal, com 02 pavimentos, com área construída de 245,00m²; CASA 02 - Casa independente da principal, com área construída de 76,00m²; CASA 03 – Casa de caseiro, área construída de 110,00m²; Propriedade toda murada e com fundo livre para o Lagoa Brejão, área de lazer com piscina e sauna (área construída de 76,00m²) e garagem. O Imóvel está matriculado sob os nºs 8.673, 3.684 e 24.653 no Cartório de 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sete Lagoa/MG Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: • Compra Imediata: a partir 28/09/2026 = R$ 5.225.000,00 • Melhor Proposta: de 28/09/2026 até 28/10/2026 = R$ 2.612.500,00

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente.

As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.