Lote de terreno

Imóvel em Leilão - Guaratuba-PR

Localização: Rua Generoso Marques, n.º 457 – Guaratuba-PR.

Descrição do Imóvel:

• Lote: nº 01 (um), da Quadra nº 37 (trinta e sete), da Planta “GERAL”, atualmente denominado lote nº 01-A (um A).
• Área do Terreno: 176,00 m².
  • Frente: 11,00 metros para a Rua Generoso Marques.
  • Extensão Lateral: 16,00 metros em ambos os lados.
  • Confrontações:
    • Direita: Lote 02.
    • Esquerda: Lote 01.
    • Fundos: 11,00 metros, confrontando com lote 13.
• Construção: Sobrado em alvenaria com área construída aproximada de 278,00 m².
  • Estado de conservação: Bom.
  • Aberturas: Alumínio.
  • Acesso: Rua em bloquete.
  • Observação: Aparentando não haver residentes permanentes.

Matrícula: nº 2518 do CRI de Guaratuba-PR.

Avaliação:

• Valor na 1ª Praça (Lance Inicial): R$ 862.690,25 (Oitocentos e sessenta e dois mil, seiscentos e noventa reais e vinte e cinco centavos) - Atualizado em 10/2026.
• Valor da Avaliação Original: R$ 832.638,82.

Condições de Pagamento:

• Parcelamento: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas.
• Custas de Arrematação: Por conta do arrematante (R$ 650,00 + 5% de comissão do leiloeiro).
• Despesas Hasta Pública: R$ 650,00 a ser depositado pelo arrematante em 24 horas.

Informações do Processo:

• Autos: 0007501-60.2013.8.16.0088
• Autor: Município de Guaratuba/PR.
• Réu: Orley Wilson Pacheco.
• Terceiro(s): Márcia Javorski Pacheco.
• Débito/Valor da Causa: R$ 43.006,63 (acrescido de custas processuais e honorários advocatícios).

Ônus: O imóvel possui diversas penhoras registradas na matrícula (R-4 a R-11), referentes a diferentes ações judiciais, incluindo da Justiça Federal e da Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR.

Depositário: Próprio executado.

Observações Adicionais:

• Documentação disponível: Edital e Matrícula do Imóvel.
• Leiloeiro Responsável: JM Jair Vicente Martins (JUCEPAR nº 609).

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