Terreno morada do sol

DESCRIÇÃO DO BEM: UM TERRENO URBANO, situado no loteamento denominado MORADA DO SOL, nos fundos da Praia Zona Nova de Capão da Canoa, neste Município-RS, constituído do lote nº 15, da quadra 04, medindo 12,00 m na frente e 12,00 m nos fundos, por 25,00 m no lado direito e 25,00 m no lado esquerdo, perfazendo uma área total de 300,00 m², e com as seguintes confrontações: ao Norte com o lote 14; a Leste, com a Rua 5; ao Sul com o lote 16; e a Oeste com parte do lote 12; distando 45,70 m da esquina da Rua 7 com a Rua 5, estando no quarteirão formado pela Rua 6, Rua 1, Rua 5 e Rua 7. Sobre o terreno acima descrito e caraterizado encontra-se edificada uma casa, em regular estado de conservação, pendente de averbação, conforme foto 3, do Evento 64. Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imoveis de Capão da Canoa, a fls. 1, do livro 3, sob número 36.475. AVALIADO EM R$ 545.000,00 (QUINHENTOS E QUARENTA E CINCO MIL REAIS), conforme avaliação do Evento 64, com data de 02 de outubro de 2024. Preço mínimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliação, conforme evento 76.