Lote terreno urbano, 300,00 m2, jaraguá, Montes Claros - MG

Análise de Imóvel em Leilão - Lote de Terreno Urbano em Montes Claros/MG

Este lote de terreno urbano, localizado no Loteamento Novo Jaraguá, em Montes Claros/MG, representa uma oportunidade de investimento com foco em potencial de construção e desenvolvimento.

Detalhes do Imóvel:

• Tipo: Terreno Urbano
• Área: 300,00 m²
• Localização no Loteamento: Quadra 05, Lote 42
• Frente: Rua G
• Benfeitorias: Sem benfeitorias (terreno nu)
• Matrícula: 76.744

Informações do Leilão:

• Processo Judicial: 0010896-86.2023.5.03.0067 (1ª Vara do Trabalho de Montes Claros/MG)
• Autor: Felipe de Jesus Oliveira.
• Réu: Thiago Pereira Lima Eireli e outros.
• Datas e Horários dos Leilões:
  • 1º Leilão: 19/11/2026 (08h) a 03/12/2026 (14h)
  • 2º Leilão: 04/12/2026 (08h) a 18/12/2026 (14h)
• Valor de Avaliação / Lance Mínimo (1º e 2º Leilão): R$ 70.000,00
• Edital: Disponível para consulta.

Observações para Investidores:

• O imóvel é um terreno sem construções, o que permite flexibilidade para desenvolver um projeto personalizado.
• A área de 300 m² é adequada para a construção de residências unifamiliares, geminadas ou pequenos empreendimentos comerciais, dependendo do zoneamento local.
• Os valores iniciais para ambos os leilões são os mesmos, indicando que o lance mínimo é mantido mesmo após o primeiro período.
• É fundamental a consulta detalhada do edital para verificar condições de pagamento, comissão do leiloeiro, despesas processuais e quaisquer outras particularidades relevantes para a aquisição.
• Não há informações disponíveis sobre aceitação de financiamento bancário ou FGTS, nem sobre estado de conservação ou características especiais adicionais. A análise para financiamento e detalhes específicos do imóvel deverão ser verificados posteriormente, possivelmente através de visitação (se permitida) e análise da matrícula e do edital completo.