Lote 001

Detalhes do Imóvel Leiloado

Descrição:

Lote de terreno nº 19, da quadra nº 81, da Planta Moradias Sítio Cercado VII-B. O imóvel é de forma regular, medindo 8,00 metros de frente para a Rua São José dos Pinhais, pelo lado direito mede 30,00 metros de extensão da frente aos fundos e confronta com o lote nº 18, pelo lado esquerdo mede 30,00 metros de extensão da frente aos fundos, onde mede 8,00 metros, confronta com o lote nº 20 e na linha de fundos, onde mede 8,00 metros, confronta com o lote nº 11, perfazendo a área total de 240m².

Sobre o terreno encontra-se edificado um sobrado de alvenaria, não averbado, com dois pavimentos e com área construída aproximada de 304m². Necessita de reparos.

O sobrado possui uso comercial e residencial. A parte frontal (piso inferior e superior) é comercial com padrão médio de construção. Nos fundos, há 3 apartamentos de padrão popular.

Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: R$ 1.456.160,00
• Lance Inicial: R$ 1.456.160,00
• Edital: Edital_3456_1222947181.pdf
• Matrícula: MATRÍCULA

Forma de Pagamento:

• À Vista: Aceita lance à vista.
• A Prazo: Propostas para pagamento parcelado com 25% de entrada e o remanescente em até 18 parcelas mensais. As parcelas serão atualizadas mensalmente pela taxa SELIC (Receita Federal). Os valores referentes à entrada e às prestações vincendas deverão ser depositados em conta judicial. Em caso de mora ou inadimplemento, aplicar-se-á o disposto no artigo 895, §§ 4º e 5º, do CPC. O parcelamento será garantido por hipoteca do próprio bem.

Características Especiais:

• Localização: Rua São José dos Pinhais, 1670 – Sítio Cercado – Curitiba – Pr.
• Área Construída: Aproximadamente 304m².
• Área do Terreno: 240m².
• Uso Misto: Comercial e residencial.
• Estado de Conservação: Necessita de reparos.
• Financiamento Bancário / FGTS: Não especificado no HTML fornecido.

Observações para Investidores:

O imóvel apresenta um potencial significativo devido ao seu uso misto e área construída considerável, apesar da necessidade de reparos. A possibilidade de parcelamento em até 18 vezes com atualização pela SELIC pode ser um atrativo, mas requer atenção aos termos e condições do edital. A localização em Curitiba, PR, também é um fator a ser considerado para análise de mercado.