1.0 - Direitos do terreno área total 374,40m² - Jd Green Park Residence - Sumaré/SP

OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 101.599 do 1º CRI de Sumaré/SP, assim descrito: Lote de terreno sob nº “02” da quadra “Q”, do loteamento denominado “JARDIM GREEN PARK RESIDENCE”, situado no Município de Hortolândia, nesta Comarca de Sumaré/SP, tem frente para a Rua 06 e mede 14,40 metros, a direita divisa com o lote 03 e mede 26,00 metros, aos fundos divisa com o lote 32 e mede 14,40 metros, a esquerda divisa com o lote 01 e mede 26,00 metros, totalizando uma área de 374,40 metros quadrados. Conforme Laudo de avaliação de fls. 264/290, trata-se de condomínio fechado de padrão de classe média alta, já está bem formado, com ocupação acima de 75% de seus lotes aparentemente bem consolidado, e aparentemente em bom estado de conservação. Endereço do imóvel: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Jardim Green Park Residence, Hortolândia/SP – CEP: 13186-696. Inscrição 03.14.011.0052.001.

Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av. 11 – proc: 10012181420188260035 – Vara Única da Comarca de Águas de Lindóia/SP; Av.10 – presente ação. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.08 – em favor de Bradesco Administradora de Cnsórcios LTDA. Em consulta a Prefeitura Municipal consta em aberto débitos de IPTU no valor de R$ 8.928,88 referente ao ano de 2026 e R$ 174.146,37 em divida ativa. Local Depositado: Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP