Terreno em Volta Redonda - RJ

Ímóvel com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário e constituído por uma área de 432.400m² e inscrição municipal nº 4.189.0024/000-6 perante a cidade de Volta Redonda. O imóvel encontrava-se matriculado no 3º RI (Registro de Imóveis) de Barra Mansa sob o nº 10841, entretanto, passou a ser de atribuição de Volta Redonda e foi desmembrado nas matrículas do 2º RI (Registro de Imóveis) de Volta Redonda que se localizam no Loteamento Reserva Floratta, sob os números 21401 (área 1 com 54.815,92m²), 21402 (área 2 com 37.845,71m²), 21403 (área 3 com 52.230,41m²), 21404 (área 4 com 12.490,31m²), 21405 (área 5 com 13.495,80m²), 21406 (área A com 4.740,74m²), 21407 (área B com 11.260,68m²), 21408 (área C com 880,03m²), 21409 (área institucional 1 com 2.500,50m²), 21410 (área institucional 2 com 6.925,52m²), 21411 (área institucional 3 com 7.983,38m²), 21412 (área institucional 4 com 26.646,40m²) e 21413 (área 21.174,05m²). Consta indisponibilidade nas matrículas em função de ordem do MM Juízo da 7ª Vara Criminal de São Paulo nos autos 5005235-45.2025.4.03.6181, cuja responsabilidade pela baixa dos respectivos gravames em cada matrícula será exclusivamente do VENDEDOR, o qual exclui, ainda, de qualquer responsabilidade o Leiloeiro, atraindo para si toda e eventual responsabilidade, já que busca realizar o leilão para fins de cumprimento da formalidade legal. Observação: (i) Imóvel com área estimada de 432.400m². Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes, ficará a cargo do adquirente. (ii) Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30, Lei 9.514/97.