Terreno A.T. 437,5 m² - Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP

Imóvel residencial situado no bairro Ribeirânia, em Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote nº 17 da Quadra 94 do loteamento Ribeirânia – Gleba B, com área total de 437,50 m².

O terreno possui 12,50 metros de frente para a Rua Maria da Glória Machado Sant’Anna e 35,00 metros de profundidade. Conforme a matrícula, o imóvel está localizado entre o Sistema de Recreio e a Avenida Presidente Kennedy, com distância desta avenida retificada para 39,98 metros.

De acordo com o auto de avaliação, a residência encontra-se em boas condições gerais e dispõe de ambientes amplos, área de lazer e estrutura adequada para uso familiar.

🏠 Destaques do Imóvel

• Sala de estar;

• Sala de TV;

• Sala de jantar;

• Escritório;

• 3 quartos;

• 2 banheiros;

• Cozinha;

• Área de serviço com quarto e banheiro;

• Lavabo;

• Piscina;

• 2 quartos pequenos destinados ao uso da piscina;

• Churrasqueira.

📐 Áreas

Área total do terreno: 437,50 m²
Área construída: Não informada
Tipo de imóvel: Casa residencial com piscina

📋 Dados Cadastrais

Cadastro municipal: 18.189

📑 Matrícula

Matrícula nº: 11.101

🏛️ Cartório de Registro de Imóveis

2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP.

⚖️ Dados Judiciais

Juízo: 7ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP
Magistrada: Dra. Luana Ivette Oddone Chahim Zuliani – Juíza de Direito.

🚗 Localização: imóvel situado no bairro Ribeirânia, com acesso à Avenida Presidente Kennedy e a outras vias importantes do município.

🏙️ Bairro valorizado: região predominantemente residencial, conhecida pela presença de imóveis de padrão elevado.

🏬 Comércio e serviços: acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e infraestrutura urbana da cidade.

🌳 Conforto e lazer: residência com piscina, churrasqueira e diversos ambientes internos, oferecendo possibilidades de convivência e lazer.

📈 Potencial imobiliário: imóvel com terreno de 437,50 m² e configuração residencial ampla, indicado para interessados em moradia ou investimento, conforme as condições de aquisição.