Terreno A.T. 463,50 m² - Comerciário, Criciúma/SC

Rua Amauri Dal Pont S/N, Michel, Criciúma/SC

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão30/12/2026 às 05:00

R$ 262.500,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 464 m²

Descrição do imóvel

Terreno – Comerciário – Criciúma 🛒 Terreno urbano em loteamento planejado, com excelente metragem e potencial construtivo. Oportunidade para investimento ou desenvolvimento residencial em região valorizada. 📍 Endereço Completo R. Amauri Dal Pont, s/n – Lote 10, Quadra C Bairro Comerciário – Criciúma CEP: 88.803-155

📄 Características do Imóvel

Descrição: Terreno urbano designado como lote nº 10 da quadra C, localizado no Loteamento Jardim Dal Pont, nesta cidade de Criciúma/SC. O imóvel possui área total de 463,50 m² e está inserido em loteamento estruturado, com vocação para uso residencial. Considerado bem indivisível, apresenta excelente potencial para construção e valorização, em região urbana consolidada e com infraestrutura disponível.

🔹 Imóvel 01 Terreno urbano regular, integrante de loteamento devidamente registrado, com dimensões bem definidas e topografia favorável ao aproveitamento construtivo.

Confrontações: Frente: 15,00 m (Sul – com Rua Projetada) Fundos: 15,00 m (Norte – com lote nº 9) Lado direito: 30,90 m (Leste – com lote nº 12) Lado esquerdo: 30,90 m (Oeste – com lote nº 8)

Benfeitorias: Não possui benfeitorias.

📐 Áreas Área total do terreno: 463,50 m² Área construída: Tipo de imóvel: Terreno

📑 Matrículas Matrícula nº: 141.528

🏛️ Cartório de Registro 11.505.162/0001-06 - Maria do Carmo de Toledo Afonso

⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 141.528 🔢 Processo: 50134965320244047200 🏛️ Juízo: Juízo Federal da 10ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal - Florianópolis 📋 Gravames: Sim

🌆 Benefícios da Região – Criciúma 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade urbana eficiente 🏬 Região com comércio ativo, serviços e infraestrutura completa 📈 Área com crescimento urbano e potencial de valorização imobiliária 📌 Inserido em loteamento planejado, ideal para projetos residenciais

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Amauri Dal Pont S/N, Michel, Criciúma/SC

Criciúma - SC

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Antes de concluir sua proposta, simule as condições de parcelamento, que podem variar em função das circunstâncias do negócio. Você pode também consultar o vendedor anunciante. Sendo a credora a União, o parcelamento segue o disposto na Portaria PGFN nº 3.050, de 2022. Neste caso, o valor de cada parcela será acrescido de juros equivalentes à taxa SELIC, calculada mensalmente a partir da data de alienação até o mês anterior ao pagamento e de 1% (um porcento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado. Em caso de venda judicial, deverá ser registrada hipoteca em favor do credor, a qual será cancelada mediante apresentação de termo de quitação de parcelamento, quando da quitação do acordo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, o saldo devedor remanescente vencerá antecipadamente, sendo acrescido em 50% (cinquenta por cento) de seu valor a título de multa. O inadimplemento autoriza a promoção, em face do comprador, da execução do valor devido e multa, nos termos do art. 98, da Lei nº 8.212, de 1991.