CASA E TERRENO, em Bauru, área total de 484m², Vila Ipiranga, Bauru/SP

Matrícula nº 8.714 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: O LOTE DE TERRENO, de domínio pleno, sob letra R, da quadra n° 12, na Vila Ipiranga, desta cidade, 2° subdistrito, município, comarca e zona da la. Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 484,00 metros quadrados, medindo 11,00 (onze) metros de frente, igual metragem nos fundos e 44,00 (quarenta e quatro) metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua I, quarteirão n° 28, lado ímpar, distante 33,00 metros da Travessa 6, de um lado com o lote Q, de outro lado com os lotes D e H e pelos fundos com o lote T.

Avaliação atualizada: R$ 225.749,47 (duzentos e vinte e cinco mil, setecentos e quarenta e nove reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2026).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 223.740,29, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.06.2025, conforme AV.08 de 17.01.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUÍRIA GUMIERO; conforme AV.09 de 17.01.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0010165-32.2016.5.15.0090, favor CLARICE DA SILVA BERTOLDO; conforme AV.10 de 17.01.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0000813.89.2015.8.26.0458/01, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI; conforme AV.11 de 17.01.2020 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010558-51.2016.5.15.0091; conforme AV.12 de 17.01.2020 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010130-75.2016.5.15.0089; conforme AV.13 de 17.01.2020 – PENHORA – Nos autos do processo n° 0010418-20.2016.5.15.0090, favor TATIANA KUCHINER JANOVSKY; conforme AV.14 de 17.01.2020 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091; conforme AV.15 de 18.03.2020 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0010833-97.2016.5.15.0091, favor WALQUIRIA GUMIERO; conforme AV.16 de 11.08.2020 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Fabiana Aparecida Gonçalves, nos autos do processo n° 0011217-61.2015.5.15.0005; conforme AV.17 de 16.10.2020 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 000247642020; conforme AV.18 de 21.12.2022 – INDISPONIBILIDADE da parte ideal correspondente a 2,222% do imóvel objeto desta matrícula pertencente a Carlos Aparecido Gonçalves, nos autos do processo n° 0011451-77.2016.5.15.0047; conforme AV.19 de 23.04.2024 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0020203-03.2019.8.26.0071, favor BANCO DO BRASIL S/A; e conforme AV.20 de 16.10.2024 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000813-89.2015.8.26.0458, favor FLAVIA ESPOSITO COLUGNATI.