Área de 4.981m2 com 5 casas construídas

Oportunidade de Investimento em Carazinho/RS: Terreno Urbano de Ampla Área

IMÓVEL: Terreno urbano de forma irregular, sem construções existentes, com área total de 4.981,00 m².

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no lado ímpar da Rua Barão de Antonina, a 202,50 metros da esquina com a Rua Dona Julia, no quarteirão formado pelas Ruas Augusto Keller e Barão de Antonina, na Vila Sommens, Município de Carazinho, Estado do Rio Grande do Sul.

DETALHES DO LOTEAMENTO:

• Lote nº 048 da Quadra nº 076 do Setor nº 005.

MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:

• Norte: 60,41 metros, com terras de Pedro Otto Rech.
• Sul: 21,75 metros (lote nº 049), 23,08 metros (lote nº 031), e 10,00 metros (Rua Barão de Antonina - frente).
• Leste: 30,00 metros (lote nº 047), 88,54 metros (lote nº 031), e 22,50 metros (lote nº 049).
• Oeste: 110,43 metros, com o lote nº 032.

INFORMAÇÕES REGISTRIS (Essenciais para Investidores):

• Matrícula: nº 34.574 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Carazinho/RS.
• Cadastro Municipal: nº 348081.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Este terreno de expressiva metragem em área urbana oferece um vasto potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários, loteamentos, empreendimentos comerciais ou industriais, dependendo da zoneamento local. A localização estratégica e a área disponível o tornam um ativo de grande valor para investidores que buscam oportunidades sólidas no mercado.

ANÁLISE DE VIABILIDADE: Recomenda-se a análise detalhada do zoneamento municipal, potencial construtivo e demais regulamentações locais para maximizar o retorno sobre o investimento.