3 Terrenos Urb 2500m² cada - Brasília/DF

Lote múltiplo composto pelas Unidades "B", "D" e "F", integrantes do Condomínio SMPW/SUL, Quadra 22, Conjunto 03, Lote 03 — Setor MSPW/SUL — Brasília/DF. Cada unidade constitui terreno plano, em meio de quadra, com superfície seca e sem edificações, integrante de condomínio de uso residencial unifamiliar dotado de infraestrutura urbana completa, incluindo água, pavimentação, esgoto pluvial, iluminação pública, energia elétrica, coleta de lixo e transporte coletivo. As unidades são registradas sob as Matrículas nº 107.404 (Unidade "B"), nº 107.406 (Unidade "D") e nº 107.408 (Unidade "F"), todas perante o 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, com propriedade consolidada em nome da Virgo Companhia de Securitização, nos termos dos artigos 27 e seguintes da Lei nº 9.514/97.

Área privativa por unidade: 2.125,00 m² Área comum por unidade: 375,00 m² Área total por unidade: 2.500,00 m² Área privativa total do conjunto: 6.375,00 m² Fração ideal por unidade: 0,125 do terreno e coisas de uso comum Lance mínimo (praça única): R$ 2.046.703,43 Valor por m²: aproximadamente R$ 321/m²

Os três imóveis encontram-se ocupados. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações, pesquisas de débitos e demais providências junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador. Os débitos tributários constam como "a informar" no edital, devendo o arrematante realizar o levantamento prévio junto aos órgãos competentes. O conjunto está inserido no Park Way, um dos setores mais valorizados e exclusivos de Brasília, caracterizado por grandes lotes, uso residencial unifamiliar de baixa densidade e amplas áreas verdes. A região conta com fácil acesso ao Eixo Monumental e às principais vias do Plano Piloto, além de proximidade ao Parque Nacional de Brasília e às comodidades do Setor de Clubes Sul. Trata-se de oportunidade singular para aquisição de terrenos em condomínio em uma das localizações mais prestigiadas do Distrito Federal, com elevado potencial construtivo e de valorização patrimonial.

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