Terreno A.T. 119.220 m² - Vila São João, Irati/PR

Rua Augusto Anciutti Sobrinho, Vila São João, /PR

Judicial

Lance inicial

1º leilão01/01/2027 às 08:00

R$ 9.400.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Metragem: 78.571 m²

Descrição do imóvel

🏢 Terreno Urbano – Vila São João – Irati/PR

🛒 Excelente oportunidade de investimento em amplo terreno urbano localizado no município de Irati/PR, com grande potencial para loteamento, empreendimentos imobiliários, implantação industrial, comercial ou projetos de desenvolvimento urbano.

📍 Endereço Completo Rua Augusto Anciutti Sobrinho, Lote R Bairro Vila São João – Irati/PR CEP: 84.507-300

📄 Características do Imóvel

Descrição: Terreno urbano denominado Lote R, localizado na Rua Augusto Anciutti Sobrinho, bairro Vila São João, no município de Irati/PR.

O imóvel possui área originalmente matriculada de 119.220,17 m², em formato irregular. Conforme laudo de avaliação judicial, a área útil foi reduzida para 78.571,17 m² em razão da existência de partes cessionadas destinadas à reserva florestal.

Trata-se de imóvel com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, implantação de loteamentos, condomínios, empreendimentos comerciais, industriais ou projetos de médio e grande porte, em região urbana com perspectiva de expansão.

🔹 Imóvel 01 Terreno urbano – Lote R – Bairro Vila São João.

Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária

Benfeitorias: • Não informadas nos autos

📐 Áreas

Área total do terreno: 119.220,17 m² Área considerada no laudo de avaliação: 78.571,17 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno urbano

📑 Matrículas

Matrícula nº: 14.243

🏛️ Cartório de Registro:

Serviço de Registro de Imóveis de Irati/PR CNPJ: 49.083.718/0001-88

⚖️ Dados do Processo Judicial

📄 Matrícula do bem: 14.243 🔢 Processo: 00025214920138160095 🏛️ Juízo: Vara Cível – Irati/PR 📋 Gravames: Sim

🌆 Benefícios da Região – Irati/PR

🚗 Fácil acesso às principais rodovias e vias urbanas da região centro-sul do Paraná

🏬 Município com infraestrutura urbana consolidada e expansão imobiliária crescente

📈 Excelente potencial de valorização para projetos residenciais, comerciais e industriais

📌 Região estratégica com forte atividade agrícola, comercial e logística no interior paranaense

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS

Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Localização

Rua Augusto Anciutti Sobrinho, Vila São João, /PR

Irati - PR

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

Abrir no Google Maps

Formas de pagamento

O parcelamento segue o disposto na Portaria PGFN nº 3.050, de 2022. Neste caso, o valor de cada parcela será acrescido de juros equivalentes à taxa SELIC, calculada mensalmente a partir da data de alienação até o mês anterior ao pagamento e de 1% (um porcento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado. Em caso de venda judicial, deverá ser registrada hipoteca em favor do credor, a qual será cancelada mediante apresentação de termo de quitação de parcelamento, quando da quitação do acordo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, o saldo devedor remanescente vencerá antecipadamente, sendo acrescido em 50% (cinquenta por cento) de seu valor a título de multa. O inadimplemento autoriza a promoção, em face do comprador, da execução do valor devido e multa, nos termos do art. 98, da Lei nº 8.212, de 1991.