Área 81 ha - Babuí - MG

Bambuí, MG

Judicial

Lance inicial

1º leilão29/10/2026 às 15:30

R$ 3.030.177,92

2º leilão18/11/2026 às 15:30

50% ↓R$ 1.515.088,95

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Metragem: 812.667 m²

Descrição do imóvel

LOTE 01: MATRÍCULA Nº 1.966 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BAMBUÍ/MG - IMÓVEL: área de oitenta e um hectares, vinte e seis ares e sessenta e sete centiares (81,26,67Ha), sendo quarenta e três hectares e cinquenta e seis ares (43,56,00 Ha) de campo, dezoito hectares, oitenta e cinco ares e trinta e três centiares (18,85,33 Ha) de cerrado e dezoito hectares, oitenta e cinco ares e trinta e quatro centiares (18,85,34 Ha) de cultura, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começam no marco de pedra, cravado ao alto do espigão e seguem por cerca de arame, dividindo com Jose Tadeu Machado, até a cabeceira de uma grota, onde corre água; à esquerda, seguem por cerca de arame, dividindo com o mesmo Jose Tadeu, até encontrar terras de José Bahia Gontijo, até a cabeceira do córrego; seguem córrego abaixo, confrontando com Domingos Faria Leite, até encontrar terras de José Bahia Gontijo; à esquerda, seguem pelo córrego menor acima, confrontando com José Bahia Gontijo, até encontrar terras de Rafael Elias Machado; continuam pelo mesmo córrego, confrontando com Rafael, até encontrar terras de Euclides Elias Machado; seguem pelo mesmo córrego, confrontando com Euclides, até a nascente; dai, seguem por cerca de arame, dividindo com o mesmo Euclides, até encontrar o corregozinho; à esquerda, seguem por este corregozinho acima, confrontando com José Tadeu Machado, até encontrar cerca de arame; seguem por esta afora, dividindo com Jose Tadeu, até o marco, onde teve começo e findam-se estas divisas. Consta no R.20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 e 38 desta matrícula que o imóvel em questão foi dado em hipoteca ao BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A. Consta na AV.39 desta matrícula a averbação premonitória da execução nº 1113524-90.2016.8.26.0100, promovida pelo BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A em desfavor dos executados. Consta no R.40 e 41 desta matrícula a penhora do referido imóvel em favor do BANCO RABOBANK INTERNATIONAL BRASIL S/A, nos autos das execuções nº 1113529-15.2016.8.26.0100 e 1113524-90.2016.8.26.0100, respectivamente, sendo nomeado depositário o executado José Carlos Machado. Consta na Av.42 desta matrícula o Processamento de Recuperação Judicial nos autos do Processo nº 5001131-26.2023.8.13.0051, em trâmite na Vara Única do Foro da Comarca de Bambuí/MG.

INCRA nº 424.153.001.406. Débito desta ação no Evento 633 no valor de R$ 75.370.762,86 (agosto/2026).

Localização

Bambuí, MG

Bambuí - MG

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).