Lote 0002: TERRENO DE 816 M² NO LOTEAMENTO PACAEMBU

Lote 0002: Terreno de 816 m² no Loteamento Pacaembu

Visão Geral do Imóvel: Terreno com área total de 816,97m², Lote nº 08 da Quadra 39, localizado no loteamento Pacaembu. O imóvel é de esquina com a Av. Dois e possui fácil acesso e está em uma área de expansão contínua.

Características Físicas:

• Área Total: 816,97 m²
• Frente: 46,92m
• Profundidade: 21,00m em trecho curvo para a Rua Dois
• Fundo: 51,87m em divisa com terrenos adjacentes

Informações do Leilão:

• Processo: 0736135-34.2019.8.07.0001
• Vara: 20ª Vara Cível de Brasília
• 1º Leilão: 19/10/2026 às 18:20h (Horário de Brasília)
  • Lance mínimo: Valor da avaliação (R$ 830.000,00)
• 2º Leilão: 22/10/2026 às 18:20h (Horário de Brasília)
  • Lance mínimo: 70% do valor da avaliação (R$ 581.000,00)
• Lance Inicial: R$ 830.000,00
• Lance Atual: R$ 0,00
• Incremento: R$ 10.000,00
• Forma de Pagamento: À vista

Documentação:

• Matrícula: 3.262 (CRI de Valparaíso de Goiás/GO)
• Edital: 0736135-34.2019.8.07.0001
• Avaliação disponível para consulta.
• Débitos de IPTU disponíveis para consulta.

Partes Envolvidas:

• Exequente: Sebastião do Parto Liberal
• Executado: Mohamad Ali Mahmoud; Otman S.A Construtora e Incorporadora

Observações para Investidores:

• O imóvel se localiza em Valparaíso de Goiás/GO, uma região com potencial de crescimento e acessibilidade.
• O terreno em esquina oferece vantagens para projetos comerciais ou residenciais.
• A possibilidade de lance no 2º leilão com desconto de 30% pode representar uma excelente oportunidade de aquisição.
• É fundamental a análise completa dos documentos (matrícula, edital, avaliação, débitos) antes da participação no leilão.
• Visitação do imóvel é permitida sem agendamento até o dia útil anterior ao encerramento do leilão.

Nota: Informações sobre financiamento bancário, FGTS e comissão do leiloeiro não estão explicitamente detalhadas neste extrato, mas podem ser encontradas no edital completo do leilão.