Direitos sobre Terreno 986 m² (Condomínio Parque Imperial) - Mairiporã - SP

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão12/11/2026 às 16:30

R$ 591.273,76

2º leilão02/12/2026 às 16:30

40% ↓R$ 354.764,26

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 986,25 m²

Descrição do imóvel

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, consistente do lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento denominado "Parque Imperial da Cantareira", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, que assim se descreve:" Com área de 986,25 m2 (novecentos e oitenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a rua 03; 35,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua 03 olha para o terreno e que confronta com o lote 16; 36,80 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14; 27,00 metros de fundos, confrontando com o lote 06, encerrando a área de 986,25 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária ALDA DE ARRUDA SAMPAIO prometeu vender ao Dr. Roberto Fortes Martins de Mello. Consta na Av.02 desta matrícula que o comprador Dr. Roberto Fortes Martins de Mello, prometeu vender o imóvel a JADER FERNANDES PENNA. Consta na Av.03 desta matrícula que o comprador JADER FERNANDES PENNA cedeu e transferiu todos os seus direitos e obrigações decorrentes do compromisso de venda e compra para RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por MIGUEL ROBERTO GOMES VIOTTO contra RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em tramite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Contribuinte nº 04.17.04.15 (conf. Evento 384). Consta no Evento 384 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026). Débito desta ação no Evento 412 no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026).

Localização

Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP

Mairiporã - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

Abrir no Google Maps

Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).