Leiloeiro Mouzar Baston

Análise de Imóvel em Leilão - Lotes 1 e 2

Localização: Miguelópolis/SP

Tipo de Imóvel: Terrenos

Descrição Detalhada: O leilão compreende partes ideais de terrenos localizados em Miguelópolis/SP. As informações detalhadas sobre as características físicas específicas de cada lote (tamanho, dimensões, etc.) não estão disponíveis no resumo principal e requerem consulta aos editais e detalhes de cada lote.

Lote 1:

• Descrição: Parte ideal de 50% de um terreno.
• Lance Inicial: R$ 50.000,00

Lote 2:

• Descrição: Parte ideal de 50% de um terreno.
• Lance Inicial: R$ 60.000,00

Informações do Leilão:

• Natureza: Leilão Judicial (Tribunal de Justiça de Minas Gerais - TJMG)
• Modalidade: Online
• Leiloeiro: Mouzar Baston Filho
• Data e Horário (Primeiro Leilão): Abertura em 22/09/2026 às 14:30
• Data e Horário (Segundo Leilão): Encerramento em 17/11/2026 às 14:00
• Link do Leilão: https://www.mouzarbastonleiloes.com.br/
• Edital: Disponível para consulta eletrônica.

Pontos de Destaque para Investidores:

• Oportunidade de Aquisição: Possibilidade de adquirir terrenos em Miguelópolis/SP com valores potencialmente abaixo de mercado.
• Investimento em Partes Ideais: A aquisição de partes ideais pode representar uma estratégia de entrada em mercados imobiliários com menor capital inicial, requerendo análise cuidadosa de condomínio e futura regularização.
• Preços Acessíveis: Os lances iniciais são relativamente baixos, tornando os lotes atrativos para diferentes perfis de investidores.

Recomendações:

• Consulta ao Edital: É fundamental a leitura atenta do edital para verificar detalhes sobre prazos, condições de pagamento, custos adicionais, pendências e descrição completa dos imóveis.
• Visitação: Recomenda-se a visitação dos imóveis (se possível e permitido) para avaliação in loco.
• Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de terrenos na região de Miguelópolis/SP para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
• Habilitação: Os interessados devem se habilitar para participar do leilão através do site.

Observação: Informações sobre valor de avaliação, comissão do leiloeiro, forma de pagamento, aceitação de financiamento bancário/FGTS e outras particularidades não estão explicitamente detalhadas neste resumo e devem ser consultadas no edital do leilão.