Uma parte do lote urbano sito à Jardim Presidente, Itapaci-GO, com área construída de 404,63 m²

Oportunidade de Investimento em Itapaci-GO: Imóvel Comercial em Localização Estratégica

Localização: Rua Presidente Emílio Garrastazu Médici, Jardim Presidente, Itapaci-GO

Descrição do Imóvel:

• Tipo: Prédio comercial com área total construída de 404,63 m² e área de terreno de 299,00 m².
• Layout:
  • Térreo: Espaço comercial em funcionamento como Supermercado/Empório (Empório GS).
  • Pavimento Superior: Salas comerciais.
• Matrícula: R-07-M-4.246 do CRI de Itapaci-GO.

Detalhes do Leilão:

• Avaliação: R$ 600.000,00
• Lance Mínimo: R$ 300.000,00
• Incremento do Lance: R$ 10.000,00
• Data de Encerramento: 20/03/2025 às 09:30:00

Pontos de Destaque para Investidores:

• Potencial de Renda: O imóvel conta com um ponto comercial ativo (Supermercado/Empório) no térreo, gerando fluxo de caixa imediato. As salas comerciais no pavimento superior oferecem potencial adicional de locação.
• Valorização: Imóvel com área construída significativa em um lote urbano bem localizado.
• Oportunidade de Aquisição: Lance mínimo de 50% do valor de avaliação, representando um potencial de ganho considerável.

Análise Adicional:

• Recomenda-se a análise dos arquivos do lote 3 para informações complementares sobre a estrutura e estado do imóvel.
• Verificar as condições de visitação e retirada do imóvel (informações não detalhadas na descrição inicial).
• Consultar a matrícula atualizada para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto potencial de retorno em Itapaci-GO!