LEILÃO SUA CESTA DE IMÓVEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB

Descrição do Imóvel

ID do Lote: 096 (ID Interno: 28162)

Localização: Ponta Porã - MS

Descrição Legal: Imóveis urbanos, Lotes "E" e "P/E" do quarteirão nº 65, situados na Avenida Brasil, município de Ponta Porã - MS. Melhores descritos nas matrículas nº 22.067 e 20.978, ambas do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Porã - MS.

Observações Importantes:

• Ocupação: Os imóveis encontram-se ocupados por terceiros. As providências e eventuais despesas para regularização e desocupação correrão por conta do adquirente.
• Ação Judicial: Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO nº 00300142319888120019 no TJ-MS. O arrematante declara-se informado e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens.
• Edificação Irregular/Fronteira: Os imóveis possuem edificação não averbada nas matrículas. Parte do terreno e da edificação encontra-se em território paraguaio. Nos termos do Decreto Federal nº 7.763/2012, não são permitidas edificações a menos de 10,00m da linha de fronteira, razão pela qual a construção poderá ser considerada irregular. Caberá exclusivamente ao adquirente verificar e promover, junto aos órgãos brasileiros e paraguaios, todas as providências necessárias à transferência, regularização, averbação, adequação ou eventual demolição da edificação, assumindo integralmente os custos, riscos e responsabilidades decorrentes.

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Informações do Leilão

• Modalidade: ON-LINE
• Tipo: Extrajudicial
• Leilão: SUA CESTA DE IMÓVEIS BB - MODALIDADE: ACEITA BB
• Código do Leilão: 1066
• Data de Abertura: 20/Out/2026, 14h00
• Data de Encerramento: 27/Out/2026, a partir das 10h00 (Horário de Brasília)
• Status: Aberto para lances
• Lance Mínimo: R$ 0,00
• Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
• Lance Atual: R$ 5.000,00 (último lance registrado)
• Número de Lances: 2
• Número de Visitas: 828

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Particularidades para Investidores

• Oportunidade em Área de Fronteira: O imóvel está localizado em Ponta Porã/MS, na Avenida Brasil, uma região de grande potencial comercial devido à sua posição estratégica na fronteira com o Paraguai.
• Potencial de Valorização: Apesar dos desafios de regularização e ocupação, a localização e o potencial de desenvolvimento da área de fronteira podem representar uma oportunidade de investimento com alta valorização.
• Investimento com Riscos: O arrematante deve estar ciente dos custos e riscos envolvidos na regularização da edificação, na desocupação do imóvel e na adequação às normas de fronteira. É crucial uma análise detalhada do Edital e das matrículas.
• Aceita Financiamento Bancário/FGTS: A modalidade "ACEITA BB" sugere a possibilidade de utilização de financiamento bancário e FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

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Atenção: A imagem do leilão é meramente ilustrativa. Não dispensa constatação e/ou visitação do(s) bem(ns). Consulte o edital completo para informações detalhadas sobre regras, condições e procedimentos.