Direitos sobre Apartamento 61 m² (01 Vaga) - Campestre - Santo André - SP

Direitos que o executado possui sobre o imóvel de Matrícula nº 110.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP: Apartamento nº 44 situado no 4º andar do Edifício Portinari, integrante do Condomínio Spazio Dell'Arte, com entrada pelo nº 1.776 da Rua Lupércio Miranda, possuindo área privativa real de 61,690 m2, área real comum de divisão não proporcional de 9.900 m2, correspondente a 01 (uma) vaga na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 38,497 m2., perfazendo uma área real total construída de 110,87 m2,correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Art foi construído em um terreno situado no Bairro Saúde, com área de 6.100,58 m2, descrito e caracterizado na matrícula nº 70.974. Consta no R.02 desta matrícula que este imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Débitos desta ação no valor de R$ 68.345,52 (03/2020).

OBSERVAÇÃO: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente.

Débito desta ação no Evento 305 no valor de R$ 892.874,60 (julho/2025).

RELATÓRIO DO BEM

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 110.937 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 44, situado no 4° andar do Edifício Portinari, integrante do Condomínio Spazio Dell'Arte, com entrada pelo n° 1.776 da Rua Lupércio Miranda. Possui a área privativa real de 61,690m2, área real comum de divisão não proporcional de 9,900m2, correspondente a 01 (uma) vaga na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 38,497m2; perfazendo uma área real total construída de 110,087m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,31614%. Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 509.047,08 (quinhentos e nove mil e quarenta e sete reais e oito centavos) para agosto de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

OBSERVAÇÃO: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente.

Débito desta ação no Evento 305 no valor de R$ 892.874,60 (julho/2025).