Apartamento - Bertioga - Riviera

Alameda das Conchas, 287, Riviera

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão14/10/2026 às 08:40

R$ 1.461.998,80

2º leilão04/11/2026 às 08:35

50% ↓R$ 736.116,39

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 145,78 m²
Área Útil: 75,21 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Andar: 7

Descrição do imóvel

Apartamento 71-A om 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Indian, situado à Alameda das Conchas, 287, Riviera, Área Privativa 75,21m², Área Total 145,78m², Matrícula 84549 do 1ª CRI de Santos/SP.

Débitos Condomínio: R$126.340,18 até setembro/2026.

Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 3.154,78 até 13/08/2026 e dívida ativa no valor de R$ 5.506,70, totalizando R$ 8.661,48 até 13/08/2026.

Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

NOTAS:

TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

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