1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 166,69m² - Itapira/SP

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.316 DO CRI DE ITAPIRA/SP, assim descrito: O lote de terreno sob nº 20, da quadra nº 62, do loteamento denominado “José Chácara do Vitório, no bairro dos Limas, tem formato irregular, medindo 8,13 metros de frente para a Rua 11, e está situado no lado esquerdo de quem percorre essa rua, vindo da Rua 34, distando 1,42 da esquina dessas duas ruas; mede 20,13 metros no lado esquerdo de quem da Rua 11 olha para o imóvel, confrontando com o lote 19, mede 21,55 metros do lado direito, confrontando com o lote 21 e no fundo mede 8,00 metros, confrontando com o lote 18, encerrando uma área de 166,69 metros quadrados. Cadastro municipal: 21.147.020.000. Av.4 – Construção do prédio residencial de 54,64 metros quadrados de área construída, com frente para a Rua Ivo Stringuetti, nº 226. Conforme auto de avaliação de fl. 294, uma casa de morada e seu respectivo terreno, localizado na Rua Ivo Stringuetti, nº 226, nesta, composto de uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda do imóvel e uma outra área coberta nos fundos. Constando uma área construída no imóvel de 54,64 metros quadrados.

Ônus: Em consulta a matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06 – em favor do Banco do Brasil. Conforme Decisão de fls. 359/360: “(...) a instituição financeira será cientificada dos atos alienatórios, sub-rogando-se o eventual arrematante na posição contratual ou mediante quitação do saldo devedor remanescente.” Em consulta ao site da Prefeitura de Itapira/SP dia 07/10/2026 consta em aberto o valor de R$ 969,83 referente ao débito de IPTU do ano vigente. Local Depositado: Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP