Casa - Santo André - Parque Erasmo Assunção

Rua Peterson Roberto Toledo de Souza, 145, Parque Erasmo Assunção

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão10/12/2026 às 13:40

R$ 342.360,41

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área do Terreno: 131,35 m²
Área Construída: 224 m²

Descrição do imóvel

Casa, situada à Rua Peterson Roberto Toledo de Souza, 145, Parque Erasmo Assunção, Área Terreno 131,35m², Área Construída 224m², Matrícula 103073 do 02º CRI de Santo André/SP.

Matrícula do imóvel: 103.073 do 02º CRI - Santo André/SP - Nº Contribuinte: 14.181.002

Processo: 0008446-47.2021.8.26.0554

OBS: Conforme laudo de avaliação no evento 210, consta que a área construída no terreno é de 131,35m2, cabendo ao interessado em participar da alienação verificar uma possível divergência com a área construída constante na matrícula do imóvel, qual seja: 224,00m2. 1)Não foi possível consultar eventuais débitos de IPTU que recaem sobre o imóvel, cabendo ônus do interessado em participar da alienação verificar..

Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897