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Residencial, área 255,70m² - Jardim Cidade Alta – Orlândia/SP

Rua 26, 1.549, Jardim Cidade Alta, Orlândia, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão27/10/2026 às 14:30

R$ 84.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 255 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 0

Descrição do imóvel

Descrição do Imóvel

O imóvel em leilão, localizado em Orlândia/SP, apresenta a seguinte configuração:

Estrutura Principal:

Uma pequena garagem sem cobertura, com portão de entrada.
Um quarto pequeno com telha francesa e piso vermelhão.
Um quarto pequeno com forro PVC e piso vermelhão.
Uma sala pequena com telha francesa e piso vermelhão.
Uma cozinha pequena com forro PVC e piso vermelhão.
Um corredor estreito com telha francesa e piso vermelhão.
Um pequeno banheiro com laje, piso frio e azulejo (parte do azulejo está quebrada).
Um corredor estreito ao lado da casa, sem cobertura e com contrapiso.

Edificação Secundária (Fundo da Casa):

Uma casinha nos fundos com cômodos pequenos, todos com piso frio e telha francesa.
Um quarto.
Uma sala.
Uma cozinha.
Um banheiro.
Uma pequena área de serviço com telha Eternit e contrapiso.

Área Total: 255,70m²

Estado de Conservação: A descrição indica necessidade de reparos em algumas partes (ex: azulejo do banheiro quebrado) e a presença de áreas sem cobertura ou com contrapiso, sugerindo um estado que pode demandar reformas significativas.

Informações do Leilão

Data e Horário: 27/10/2026, às 14:30. Valor de Avaliação: R$ 140.000,00. Lance Mínimo (Valor de Venda): R$ 84.000,00. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lance. Forma de Pagamento: Informações não detalhadas no HTML, mas geralmente inclui o pagamento do lance, comissão do leiloeiro e custas processuais. Recomenda-se verificar o edital para detalhes completos.

Características Especiais e Considerações para Investidores

Oportunidade de Valorização: O valor de avaliação é significativamente superior ao lance mínimo (R$ 140.000,00 vs R$ 84.000,00), indicando um potencial de valorização considerável após a aquisição e possíveis reformas.
Leilão Judicial: O imóvel é proveniente de leilão judicial, vinculado ao processo nº 1500186-08.2017.8.26.0404, com exequente Prefeitura Municipal de Orlândia e executado Antônio Carlos de Faria.
Matrícula do Imóvel: Matrícula nº 26.169 do Registro de Imóveis de Orlândia/SP.
Necessidade de Reforma: A descrição detalhada dos cômodos e as menções a estado de conservação indicam que o imóvel provavelmente necessitará de investimento em reformas para atingir seu potencial de mercado ou para habitação.
Localização: Embora o foco seja a descrição do imóvel, a localização no bairro Jardim Cidade Alta, em Orlândia/SP, deve ser considerada para análise de mercado e valorização.
Financiamento e FGTS: Não há informação sobre aceitação de financiamento bancário ou FGTS diretamente no HTML. Geralmente, imóveis de leilão judicial possuem restrições quanto a essas formas de pagamento, sendo essencial a consulta ao edital.