Residencial com 6 unidades em Porto Velho/RO — matrícula 42.512

Imóvel residencial multifamiliar com 6 unidades geminadas térreas, cada uma com sala, cozinha americana, banheiro social, 2 quartos e área de serviço, além de churrasqueira coletiva. Rua Edson Graneiro Filho, 4555, Agenor Martins de Carvalho, Porto Velho/RO. Matrícula 42.512, 1º Registro de Imóveis de Porto Velho/RO. Terreno de 450 m² e área construída averbada de 275,70 m². O laudo de 2024 menciona mais 15 m² não averbados; essa área não é anunciada como regularizada. O credor não detém a posse ou as chaves; providências e despesas para obtenção da posse cabem ao arrematante, conforme edital. Imóvel único: as seis unidades não são lotes separados. Pagamento integral à vista em até 2 dias úteis após a arrematação. Comissão da leiloeira de 5% sobre o lance vencedor, não incluída no lance. Débitos de IPTU, taxas municipais e condomínio até a data do leilão serão pagos pelo vendedor. Despesas de aquisição e transferência por conta do comprador. Fotografias históricas do laudo, datadas de 23/04/2024. Não representam nova vistoria nem garantia do estado atual ou de desocupação do imóvel.