Imóvel residencial 281,55m² Tupã/SP

Imóvel residencial 281,55m² Tupã/SP

IMÓVEL RESIDENCIAL EM TUPÃ/SP ¿ CENTRO

Localização: Rua Guaianazes, nº 26, Centro, Tupã/SP.

Descrição:
Lote de terreno urbano, identificado como lote nº 02 da quadra nº 144, com 375,00 m² de área total, medindo 15,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos.

Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas francesas, com 189,55 m² de área edificada, composta por:

• 01 varanda;

• 01 sala;

• 02 quartos;

• 01 cozinha;

• 01 copa;

• 01 banheiro;

• 01 alpendre;

• 01 despensa.

Anexa à residência há uma cobertura em estrutura metálica com aproximadamente 72,00 m², medindo cerca de 8,00 m x 9,00 m, coberta com telhas de amianto.

Junto à cobertura existe ainda um cômodo de aproximadamente 20,00 m², medindo cerca de 5,00 m x 4,00 m, composto por salão e 01 banheiro, também coberto com telhas de amianto.

Características internas: apenas um dos quartos possui forro de madeira; os demais cômodos não possuem forro. Um dos quartos, a sala e a copa possuem piso em cimento queimado. O outro quarto, a cozinha e o banheiro possuem piso cerâmico.

Matrícula: nº 3.141 do C.R.I.

Área do terreno: 375,00 m²
Área edificada da residência: 189,55 m²
Área aproximada da cobertura: 72,00 m²
Área aproximada do cômodo anexo: 20,00 m²

Valor da avaliação: R$ 295.432,78, referente a agosto de 2026, sujeito à atualização monetária na data da alienação conforme tabela do TJ/SP.
Condições do leilão: o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, cabendo aos interessados verificar previamente suas condições.

1ª Vara Cível Tupã 0001204-11.2023.8.26.0637