Casa, A.T. 105m², A.C. 51m², 3 dorms, 2 vagas, Taboãozinho

Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão15/10/2026 às 14:00

R$ 133.080,00

2º leilão05/11/2026 às 14:00

67% ↓R$ 44.360,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Comum: 8.312 m²
Área Total: 518.812 m²
Área Privativa: 51,05 m²
Área do Terreno: 105 m²
Área Construída: 518.812 m²
Quartos: 3
Vagas: 2

Endereço: Rua Francisco Weiss Júnior, nº 1555, Vila Progresso, Itapetininga / SP,

Descrição do imóvel

Casa, A.T. 105m², A.C. 51m², 3 dorms, 2 vagas, Taboãozinho

Imóvel, objeto da matrícula nº(s) 75.626 do CRI de Itapetininga:

IMÓVEL: A unidade residencial representada pela casa nº 71 (setenta e um), modelo "M50A", localizada no "Condomínio Moradas Itapetininga", lado par da Rua Francisco Weiss Júnior, Bairro Taboãozinho, na cidade e comarca de Itapetininga, constituída de sala de estar/tv, três (3) dormitórios, copa/cozinha, wc social, lavanderia, área livre, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de dois (2) automóveis de passeio de médio porte, com uma área privativa de construção de 51,0500 m², área comum de construção de 0,8312 m², totalizando área construída de 51,8812 m²; sem que a construção ocupará a área de 51,0500 m² em seu terreno privativo, o qual mede 5,00 metros de frente para a via de acesso três (03); 21,00 metros ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso três (03) e olha para o terreno, confrontando com terreno de uso privativo da casa setenta e três (73); 21,00 lado esquerdo confrontando com o terreno de uso privativo da casa sessenta e nove (69) com a qual é geminada; 5,00 metros aos fundos, confrontando com área verde, encerrando a área superficial de 105,0000 m² (sendo 51,0500 m² de ocupação da construção e 53,9500 m² de área de ocupação descoberta destinada a área livre, circulação e recuo frontal destinado acesso e estacionamento de dois (2) automóveis de passeio de médio porte) a qual somada a área comum de 177,1513 m² no todo terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 282,1513 m² ou 0,1620%. Av.7/75.626 (07/10/2022): Averba-se que o Condomínio Moradas Itapetininga tem entrada pelo nº 1.555 da Rua Francisco Weiss Junior. Cadastro Municipal (IPTU): Inscrito sob o nº 01.08.901.0165.001

Ônus e Restrições

Av.9/75.626: Penhora, Execução Civil, nº 1001377-26.2021.8.26.0269, 3ª Vara Cível de Itapetininga/SP, movida por Condomínio Moradas Itapetininga contra Michelle Fernandes de Paula Souza.

Débitos (Informações prestadas pela Prefeitura Municipal em 02/09/2026):
IPTU: abr/jun/jul/2026: R$ 151,18

Divida Ativa IPTU/Taxas: R$ 1.217,81

Valor da Avaliação em julho/2026: R$ 221.800,00 (duzentos e vinte e um mil e oitocentos reais)

269 Condomínio Moradas Itapetininga Michelle Fernandes de Paula Souza Michelle Fernandes de Paula Souza Fernando de Oliveira Mello Santos 3ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP 269