SEGUNDO LEILÃO EXTRAJUDICIAL - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO BRADESCO S/A

Imóvel em Leilão - Belém-PA

Localização:

• Cidade: Belém
• Estado: Pará (PA)
• Bairro: Sacramenta
• Endereço: Travessa da Praça João Dias Paes (ex-Praça do Jaú), 31

Características do Imóvel:

• Tipo: Casa
• Área Total do Terreno: 240,00 m² (conforme IPTU: 260,26 m²)
• Área Construída (Lançada no IPTU): 350,08 m²

Informações Legais e Registrais:

• Matrícula: 73.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Belém.

Observações Importantes para Investidores:

• Ocupação: Imóvel ocupado.
• Regularização de Áreas: O comprador será responsável por todas as despesas e regularizações perante os órgãos competentes referentes às divergências entre as áreas de terreno e construída apuradas no local, lançadas no IPTU e averbadas na matrícula do imóvel.
• Fotos: Meramente ilustrativas.

Condições do Leilão:

• Modalidade: Leilão Online.
• Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser acrescida ao lance vencedor.

Fases do Leilão:

• 1º Leilão:
  • Data e Hora: 26/10/2026, a partir das 14h00.
  • Lance Mínimo: R$ 1.035.585,36 (sem licitantes registrados até o momento).
• 2º Leilão:
  • Data e Hora: 29/10/2026, a partir das 14h00.
  • Lance Mínimo: R$ 643.631,26.
  • Incremento Mínimo: R$ 20.000,00.

Condição de Pagamento:

• À vista, acrescido da comissão de 5% ao Leiloeiro.

Recomendação:

• Leia atentamente o Edital e as condições de participação antes de ofertar lances. Recomenda-se vistoria (quando aplicável e permitida) e análise de documentação detalhada para avaliação completa do investimento.