ITARUMÃ/GO – GLEBA DE 1 HECTARE NA FAZENDA CERVO – “BARRO PRETO”
Fazenda Cervo, lugar denominado “BARRO PRETO”
Lance inicial
Leiloeiro:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Características do imóvel
- Área Total
- 1 ha
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 0
Descrição do imóvel
Imóvel em Leilão: Gleba de Terras com Edificações em Itarumã/GO
Matrícula: 1.134 - Cartório de Registro de Imóveis de Itarumã/GO
Localização: Fazenda Cervo, localidade "Barro Preto", Município de Itarumã/GO.
Área Total do Terreno: 1 hectare (01ha. 00a. 00ca.)
Descrição Detalhada do Terreno:
O imóvel consiste em uma pequena gleba de terras, destacada de área maior, com perimetria e confrontações definidas conforme descrição técnica:
- Início: Marco junto à cerca de arame, na divisa com Joaquim Caetano de Sousa e Rodovia Estadual GO-206.
- Confrontação 1: Segue pela cerca de arame margeando a Rodovia GO-206 (rumo NW 69º57’, distância 100,00m) até o marco na divisa com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda.
- Confrontação 2: Segue com rumo SW 13º18’ (distância 100,00m) até o marco na divisa com Joaquim Caetano de Souza, confrontando com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda.
- Confrontação 3: Segue com rumo SE 69º57’ (distância 100,00m).
- Confrontação 4: Segue com rumo NE 13º18’ (distância 100,00m), retornando ao marco inicial junto à cerca de arame, confrontando com Joaquim Caetano de Sousa.
Edificações Existentes (Conforme Avaliação):
- Prédio Comercial: Área construída de 437,59 m². Construção em alvenaria, cobertura metálica, piso cerâmico. Estado de conservação: Mau.
- Galpão 1: Área aproximada de 48,00 m². Construção em alvenaria, cobertura metálica, piso cimentado "vermelhão". Estado de conservação: Razoável.
- Galpão 2: Área aproximada de 32,00 m². Construção em alvenaria, cobertura metálica, piso cimentado "vermelhão". Estado de conservação: Razoável.
- Prédio de Portaria: Área de 6,00 m². Construção em alvenaria, forro de laje, piso cimentado "vermelhão". Estado de conservação: Mau.
- Casa Residencial: Área não especificada. Construção em alvenaria, cobertura telhas romanas, piso cerâmico, forro de laje. Composta por sala, copa, cozinha, 3 quartos e banheiro. Estado de conservação: Razoável.
Oportunidade de Investimento:
O imóvel apresenta uma área territorial relevante e a presença de diversas edificações, incluindo um prédio comercial de grande porte e galpões, o que sugere potencial para atividades comerciais, industriais leves ou logísticas. A localização, embora em área rural, é margeada pela Rodovia Estadual GO-206, facilitando o acesso. Considerar os custos de reforma e adequação das edificações, especialmente as classificadas em mau estado de conservação, na análise de viabilidade do investimento.
Localização
Fazenda Cervo, lugar denominado “BARRO PRETO”
Itarumã - GO
Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.
Abrir no Google MapsFormas de pagamento
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 24 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa.. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado da seguinte forma: a) Em até 24 prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis; No caso de parcelamento, a 1ª parcela deverá ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 10 dias corridos a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. As parcelas serão atualizadas pelo INPC e as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pelo leiloeiro, que informará nos autos o pagamento de cada parcela. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame.
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