UM TERRENO COM ÁREA APROXIMADA DE 1.300M², CONTENDO UMA CONSTRUÇÃO DE ALVEN...

Descrição Detalhada do Imóvel em Leilão - Santana do Livramento/RS

Localização Privilegiada: Terreno localizado na Rua Angélica Rossat, nº 300, Vila Élfia I, bairro Prado, em Santana do Livramento/RS.

Características do Imóvel:

• Área do Terreno: Aproximadamente 1.300 m².
• Área Construída: Aproximadamente 222 m², com edificação em alvenaria.

Situação Cadastral e Documental:

• Cadastro Municipal: Inscrito sob o nº 32.751.
• Escritura: Averbação conforme escritura nº 39.778/0979.
• Cadastro: Setor 20, Quadra 30, Lote 8.
• Observação: O imóvel não possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, mas está devidamente averbado junto ao cadastro da Prefeitura Municipal. Recomenda-se pesquisa detalhada sobre a situação registral.

Valores:

• Valor de Avaliação: R$ 150.000,00
• Valor Mínimo para Lances: R$ 90.000,00

Observações Importantes para Investidores:

• Potencial de Valorização: Imóvel com boa área territorial e edificação existente, ideal para análise de potencial construtivo ou reforma.
• Estado de Conservação: O bem é vendido no estado em que se encontra. Sugere-se visita técnica e pesquisa aprofundada sobre a estrutura e possíveis benfeitorias necessárias.
• Oportunidade de Investimento: Lance inicial a partir de R$ 90.000,00 representa uma excelente oportunidade para aquisição.

Aviso Legal: As informações fornecidas são baseadas em dados oficiais (cartórios, órgãos responsáveis). Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. As imagens são meramente ilustrativas. A responsabilidade pela pesquisa e confirmação das características do bem é do interessado.