VAGA DE ESTACIONAMENTO

Vaga de Estacionamento - Box n° 12

Detalhes do Imóvel:

• Identificação: Box n° 12, matriculado sob o número 75.524 do Registro de Imóveis de Pelotas/RS (1ª zona, Livro 2, Registro Geral).
• Localização no Condomínio: Setor 05 do condomínio RESIDENCIAL VILLAGE CENTER I.
• Área:
  • Área privativa real: 12,00 m²
  • Área de uso comum: 1,83 m²
  • Área total: 13,83 m²
  • Fração ideal de terreno: 0,00003138.
• Posição no Setor: O Setor 5 contém 20 vagas (numeradas de 1 a 20), localizado no passeio interno 3. A vaga n° 1 é a mais próxima da Av. Bento Gonçalves, e a n° 20 é a mais próxima do setor 7.

Informações do Leilão:

• Tipo: Venda Direta Justiça Federal.
• 1º Leilão: 03/09/2026, às 09:00.
• 2º Leilão: 01/03/2027, às 14:00.
• Valor de Avaliação: R$ 13.000,00 (avaliado em 22 de Maio de 2025).
• **Condições de Venda (Art. 880, § único, do CPC):
  • Nos primeiros 30 dias (03/09/2026 a 02/10/2026): Valor não inferior a 100% da avaliação.
  • Nos 150 dias seguintes: Valor não inferior a 50% da última avaliação.
• Comissão do Leiloeiro: Não especificada no trecho fornecido.
• Forma de Pagamento: Exclusivamente por meio eletrônico, via site http://www.flaviogarcia.lel.br. Cadastro necessário com até 72 horas de antecedência.

Características Especiais:

• Contato para Visitação: Entrar em contato com a síndica Jussenara (53) 99105-1758.
• Aceita Financiamento Bancário / FGTS: Não especificado no trecho fornecido.

Observações:

• Os editais e matrículas estão disponíveis na aba "Arquivos" ou "EDITAL E INFORMAÇÕES" (conforme menção no texto).
• A descrição do terreno onde o condomínio está inserido é detalhada e pode ser consultada nos documentos oficiais.

Potencial para Investimento:

• O valor de avaliação atrativo (R$ 13.000,00) pode representar uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente considerando as condições de venda progressivas e o valor de mercado de vagas de garagem em áreas urbanas.