VAGA DE ESTACIONAMENTO

BOX nº 13 - matriculado sob número 75.545 do Registro de Imóveis - Pelotas/RS, 1ª zona - Livro n° 2 - Registro Geral, Setor 06 do condomínio RESIDENCIAL VILLAGE CENTER I, situado em zona urbana de Pelotas, à AVENIDA JUSCELINO K. DE OLIVEIRA nº 2.200. A vaga é no sentido perpendicular ao passeio de acesso, com área privativa real de 12,00 m², área de uso comum de 1,83 m², área total de 13,83 m² e fração ideal de terreno de 0,00003138.  O setor 6 é localizado no passeio interno 3, a direita de quem vem do passeio interno 4, contendo 18 (dezoito) vagas de estacionamento, numeradas de 1 (um) até 18 (dezoito), sendo a de número 1 (um) a mais próxima da av. Bento Gonçalves e as demais dispostas sucessivamente, estando a de número 18 (dezoito) mais próxima do passeio interno 4.  O terreno onde assenta o condomínio tem as seguintes medidas e confrontações: frente oeste com o futuro prolongamento da Av. Juscelino K. de Oliveira, medindo quarenta metros e vinte centímetros (40m20) de frente, daí segue em linha reta na direção leste medindo trezentos e oitenta e um metros (381m00) e fazendo divisa ao norte com o futuro prolongamento da Av. Bento Gonçalves, daí segue em linha reta na direção sudeste medindo duzentos e vinte e oito metros (228m00) e fazendo divisa a nordeste com a sucessão de Terra Leite, daí segue em linha reta na direção sul medindo cento e oitenta e cinco metros e cinquenta centímetros (185m50) a sudeste com a futura rua 01 do loteamento Dona Dulce, daí segue em linha reta na direção noroeste medindo quinhentos e oitenta e seis metros e setenta centímetros (586m70) e fazendo divisa a sudoeste com a futura rua Francisco Nunes de Carvalho, chegando ao ponto de partida. Avaliado em 22 de Maio de 2025, por R$13.000,00 (treze mil reais).  Para visitações entrar em contato com a síndica Jussenara (53) 99105-1758. Nos primeiros 30 (trinta) dias a contar do dia 3 de setembro até dia 2 de outubro de 2026, o valor da alienação não poderá ser inferior a 100% do valor da avaliação, sendo que, nos demais 150 dias, o valor da alienação não poderá ser inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da última avaliação (art. 880, § único, do CPC).