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UMA ÁREA DE TERRAS RURAIS DE 5,483HA, SITUADA NO LUGAR DENOMINADO CAPELA FÁ...

Capela Fátima

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão03/12/2026 às 10:00

R$ 650.000,00

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Metragem: 54.843 m²

Descrição do imóvel

Processo nº: 5010655-54.2023.8.21.0009/RS * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Cláudio Wagner * Executado: Vanderlei Formentini * Do objeto: Imóvel objeto da matrícula nº 3.874 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Ibirubá/RS, constituído em: Uma fração de terras rurais com a área de 54.843m² (cinquenta e quatro mil, oitocentos e quarenta e três metros quadrados), ou seja, 5,4843ha, situada no lugar denominado Capela Fátima, no distrito de Alfredo Brenner, Município de Ibirubá/RS, confrontando: ao norte, com uma estrada geral; ao sul, com terras do outorgado comprador; ao leste, com terras de Domiviro Formentini; e, ao oeste, com uma estrada geral. Imóvel este havido conforme R.15-3.874. Observação: Conforme constante no laudo de avaliação, sobre o imóvel acima descrito, há a edificação de uma casa de alvenaria e um galpão. Tais acessões/benfeitorias não se acham averbadas na matrícula do Registro de Imóveis, cuja eventual regularização ficará sob a responsabilidade do(a) arrematante. Ainda, conforme decisão judicial, em se tratando de bem indivisível, certifico que será observada a meação sobre o produto auferido na alienação. Propriedade registral: Vanderlei Formentini e sua esposa Mariolga Modesti Pinto Formentini, conforme R.15-3.874. Ônus: Penhora conforme Av.18-3.874, tendo como exequente Cereais Werlang Ltda.; e, penhora conforme Av.19-3.874, tendo como exequente Cláudio Wagner. Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Depositário/vistoria: Vanderlei Formentini / Colônia Capela, Distrito de Alfredo Brenner, interior do município de Ibirubá/RS.