Galpão Comercial 585m² – Loanda/PR

Imóvel livre de débitos anteriores à arrematação: todo e qualquer débito referente ao imóvel anterior à data da arrematação fica a cargo do Vendedor, conforme o item 2 do edital (Débitos do Lote 03).

Galpão comercial registrado sob a matrícula nº 28.282 do Registro de Imóveis da Comarca de Loanda/PR, correspondente ao Lote nº 12 da Quadra nº 01 do Loteamento Jardim Aeroporto. A edificação é um barracão em pré-moldado de concreto, com cobertura em telha de zinco sobre estrutura metálica e piso cerâmico, contando ainda com ambiente de escritório. Padrão de acabamento normal/médio e estado de conservação regular. O terreno é plano, com 14,80 metros de frente e 39,54 metros da frente aos fundos. Trata-se de imóvel isolado, fora de condomínio, com a construção averbada na matrícula e Carta de Habite-se expedida pela Prefeitura de Loanda. Rua Jazon Cesar Bonfim, nº 578, Jardim Aeroporto, Loanda/PR, CEP 87900-000.

Área do terreno: 585,19 m². Área construída: 444,00 m², integralmente averbada na matrícula. Lance inicial: R$ 450.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 768,98/m².

O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante.

Loanda fica no noroeste do Paraná, com acesso pelas rodovias PR-182, PR-218 e BR-376, e tem a economia apoiada no agronegócio e no polo industrial de metais sanitários. Segundo o laudo de avaliação, o entorno tem uso predominantemente comercial e conta com pavimentação, redes de água, esgoto e drenagem pluvial, energia elétrica e iluminação pública. Com 444 m² construídos em terreno de 585 m², o galpão atende a operações de comércio, armazenagem ou serviços, com potencial de renda por locação comercial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.

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