Lote Urbano 392m² – Loanda/PR

Imóvel livre de débitos anteriores à arrematação: todo e qualquer débito referente ao imóvel anterior à data da arrematação fica a cargo do Vendedor, conforme o item 2 do edital (Débitos do Lote 01).

Terreno urbano registrado sob a matrícula nº 22.592 do Registro de Imóveis da Comarca de Loanda/PR, correspondente ao Lote nº 03 da Quadra nº 468 da planta geral da cidade. O terreno mede 14,00 metros de frente para a Rua Itu por 28,00 metros da frente aos fundos. Confronta pelo lado direito com o lote nº 04, pelo lado esquerdo com o lote nº 02 e pelos fundos com o lote nº 09. Trata-se de terreno sem edificação, com leve declive da frente para os fundos, situado em via pavimentada.

Rua Itu, nº 60, Loanda/PR, CEP 87900-340. Área total do terreno: 392,00 m². Lance inicial: R$ 45.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 114,80/m².

O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante.

Loanda fica no noroeste do Paraná, com acesso pelas rodovias PR-182, PR-218 e BR-376. A economia da cidade se apoia no agronegócio e no polo industrial de metais sanitários. Segundo o laudo de avaliação, a região do imóvel é atendida por comércio, rede bancária, serviços de saúde, escolas e coleta de lixo. Com 392 m² e 14 metros de frente, o lote é uma oportunidade para construção voltada à moradia ou à geração de renda. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.

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